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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  直陷中介包圍圈

  "都說今年是'史上最難就業季'，我看還得加上個'史上最難租房季'。"中國傳媒大學畢業生小傑5月初就拿到瞭一傢北京企業的offer(工作合同)，之後潛心找房，到現在一個月瞭，他還沒有租到稱心的房子。而在他身邊，多數同學也都沒有找到可心的房子。

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報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。

在線咨詢：

  在同學的推薦下，小侯開始在校園裡的通告欄上搜索。每天中午午飯後，她都會溜達到校園裡的幾塊通告欄前，經常會看到有學生往上面粘貼房源出租廣告。小侯記下來上面的電話打過幾次，但感覺房東本人接電話的幾率不大，80%左右都是由學生充當的"二房東"-他們自己先租下房東的三居室，然後再聯系其他同學租住，分攤租金。

  最後還得合租：  

團購咨詢專線：0731 - 82995555

  面對現實，小傑決定找同學合租。"我們班上約40名同學，一半以上都在北京找到瞭工作，包括平時成績好、拿到好offer的同學在內，還沒聽說誰能自己租一套房子。要是租一整套，基本就把一個月的工資都搭上瞭，甚至還得倒貼，所以大傢基本都選擇瞭合租。"他說，搭伴合租降低成本，已經成為同學們的共同選擇。而且，為瞭節約三四百元的租金，多數人寧願繞遠，在四環附近的地鐵沿線租房。

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  由於提前得到瞭師哥師姐們的言傳身教，小侯最早想的就是合租，還和一位室友定下瞭攻守同盟。5月中旬，她每天找房的主要方向都鎖定在瞭58同城、趕集網等網站，希望可以省去一筆中介費，可每當她看到標註房東自租的帖子打電話去詢問時，打去20個電話，也難得有1個是真房東。"全是披著'馬甲'的房屋中介。"

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  身邊沒人能單獨租套房

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內容來自sina新聞

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  和中介的報價相比，這類房屋的租金往往會低個一兩成，但因為一套大三居最多能住七八個人，特別是到瞭畢業季，"二房東"手頭的資源也不富裕。

  首都經貿大學房地產專傢洪亞敏坦言，自己就是一位房東，但她傢出租的房子從來沒有空置期，也從來不找中介或在網上掛出來，"主要還是對房客不瞭解，怕找麻煩。""遇上讓人放心的房客也不容易，所以像我這樣的房東，就想和房客多簽幾年合同，租金比市場價低二三百元都無所謂。"

  昨日上午，小傑和兩位室友在馬傢堡合租瞭套三居室，雖然他們對位置並不十分滿意，但好在總價6000元的租金，幾個人一分攤還可以接受。不過，原打算的"30分鐘內到單位"的計劃宣告失敗。

  自食其力找房：  

  可是，沿著地鐵5號線和八通線找瞭一周半後，小傑發現，2000元根本算不上什麼大額預算。三環外上世紀80年代的老式一居室，三四十平方米，不帶裝修，月租金也在2500元上下。如果趕上條件和經濟型酒店更接近的房子，傢具傢電配全，月租金至少3000元。





【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

  "大學畢業後，你最著急什麼？"就是這個年年都有人問畢業生的老問題，標準答案卻是年年不同，今年畢業季的回復就是"租房"。

  "租金高、渠道少、中介堵"，這被畢業租房一族稱為租房的"三難"。而據專業機構統計，北京並不缺住房，缺的是願意投向租賃市場的房子。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/08583247544.shtml

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