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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
29元立份"網絡遺囑"
2、80後立遺囑，可能因為沒有為缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人保留必要的遺產份額而無效。如將房產送給女友，卻沒有給年邁的父母留下任何遺產，就可以以違反公俗良序原則，判定遺囑無效。
這些經過QQ、微博、私人電子郵件或者所謂"遺囑網站"訂立的遺囑，是否具備法律效應？重慶坤源律師事務所律師陳強認為，根據《繼承法》規定，這種網上的留言和利用電子信件而立的遺囑是無效的。"哪怕遺囑內容合法，而且是遺囑人本著真實的意思訂立，但這種性質的遺囑不具有法定形式要件。"
今年3月，由中國老齡事業發展基金會和北京陽光老年健康基金會聯合發起的公益項目中華遺囑庫在北京成立。
遺囑庫負責人陳凱認為，30多歲是立遺囑的最佳時間。"30多歲時，人們身體和思維處於最旺盛時期，但死亡仍是最大的風險。對於死者的親人來說，可能還要面對死者生前財產的分配等具體事宜。我覺得立遺囑就像買保險，在盛年時實施，是對親人最好的關愛傳遞與延續。"據重慶晚報
此外，網絡上還出現瞭不少專門的遺囑網站。數據顯示，其中一傢遺囑網站每天有20-30位用戶註冊登錄，截至去年其註冊人數已超過20萬人。
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內容來自sina新聞
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對此，北京地平線律師事務所黃雪濤律師表示，如今，前來立遺囑的年輕人多為20-30歲，一般以傢庭條件優越、事業較出色的富傢子弟或高知群體居多；中年人群40-50歲者則以企業主或企業高管、中層領導居多，遺囑中涉及的財產內容九成是房產。
QQ立遺囑讓好友見證
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80後流行網上曬遺囑 遺囑九成涉及房產
陳強表示，根據我國《繼承法》規定，有效遺囑形式隻有5種：即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑及口頭遺囑。其餘的一概無效。
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1、遺囑人對遺囑所處分的財產沒有處分權，有些80後尚無固定經濟來源及房產等固定資產，住著父母的房子，卻誤以為房產屬於自己所有，從而在遺囑中對這些其實尚屬父母的房產實施處分權，其實質是無效的。
不安全感越積越深
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"無貸款房一套，銀行存款12.5萬元都歸父母......"28歲的某幼兒園未婚教師陳沁雅前年買瞭一套房，如今還有13萬元存款。"去年，有個同齡好朋友意外去世，夫妻雙方傢庭為瞭爭財產，鬧得很煩心。"陳沁雅說，立瞭遺囑，傢人就不會為瞭財產傷和氣。
陳沁雅在自己的QQ日志裡留下瞭遺囑，這讓很多朋友感到震驚。在她看來，這是自己的遺囑，對所有親朋公開，每隔一周或許還要適時修改部分內容，以最後期限為準。考慮到傢人感情，她沒有將遺囑公證，而是采取在自己QQ空間裡以更新日志的方式公開。"QQ好友都能看見，也算是一種見證吧。"陳沁雅說，每隔一周更改遺產分配內容和比例，主要是自己的存款或投資理財產品有所變化。
律師認為，80後立遺囑房子二胎
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該網站稱，購買一個"網絡遺囑保管箱"需要花29元，隨後就可將自己的遺囑、財務信息、虛擬賬號、私密日記等備份，上傳到保管箱內保管。用戶還可以指定1至3名聯系人，一旦用戶死亡，這些備份資料就會交給該聯系人。
如何確認用戶死亡呢？客服人員介紹，用戶須按網站規定設置一個登錄頻率，比如一個月至少登錄一次。如果該用戶一個月未登錄，網站會先發送兩次郵件提醒；如果沒有回應，再通過短信提醒兩次；如果還沒回應，會電話和本人聯系委婉確認；如果還聯系不上，再和用戶指定的聯系人委婉確認。如確認用戶意外死亡，收到用戶死亡證明後，將在公證監督下，信貸台南佳里信貸將保管箱的資料交給指定排在最前面的聯系人。
網絡立遺囑統統無效
遺囑九成涉及房產
此外，即使將親筆簽名的遺囑上傳到網上，因上傳掃描件不是原件，也無法在糾紛產生時起到充分的證明作用。"如果沒原稿，很難被認定真實。所以，網絡遺囑目前隻是一個難以被司法界認可的概念。"
去年9月，徐然(化名)立下瞭遺囑：除瞭將自己的房子和車子留給父母，還把價值10萬元的股票送給尚未結婚的女友。"我是傢中的獨子，因常年在外奔波，很擔心自己某天出現意外，所以提前立下遺囑。房子和車子是大頭，把這大部分財產留給父母，是避免他們老無所依。"
"為防意外發生，備一份遺囑很有必要。"已經設立網上遺囑的王小姐在外企上班，因為網絡安全問題，暫時還沒有把銀行資料放在上面。但是，也有不少網友反對這項服務："年紀輕輕的立什麼遺囑？""把自己的個人重要信息都留給一傢網站，信息被盜瞭怎麼辦？萬一網站關門瞭怎麼辦？"
重慶潛衛律師事務所律師何桐認為，立遺囑群體的年輕化，是年輕人法律意識的增強。隨著富裕階層出現瞭低齡化的傾向，一些年輕人有意識去考慮身後事，盡量避免因意外而引發的傢庭糾紛。立遺囑的年輕人並非消極厭世，而是抱著一種理性、積極的態度來面對。尤其是眾多閃婚族，法律的保證能給他們帶去切實的方便。
重慶師范大學心理系教授周小燕則表示，年輕人立遺囑支配財產，一定程度上說明他們的不安全感越積越深。綜合
年老才想身後事？你OUT瞭！如今，30歲剛出頭80後已忙著立遺囑瞭QQ日志、網絡遺囑、論壇發帖......近日，貼吧上一則名為《今天，你寫遺書瞭嗎？》的網帖，引發網友關註和熱議。專傢指出立遺囑有嚴格規定，類似"網絡遺囑"統統無效。
30歲--立遺囑最佳時間
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必須註意以下兩方面內容：
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/09582428678.shtml
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